Ипотека – это реальный способ приобрести собственное жилье. В рамках ипотечных кредитов банки выдают деньги на покупку разной недвижимости, включая квартиры, дома и земельные участки.
Выбирая ипотеку, определитесь со сроками
Обычно ипотечные программы предусматривают длительные сроки кредитования – до 15-30 лет. Но многие заемщики предпочитают гораздо быстрее закрывать договор с банком, чем планировали изначально (это во многом разбивает миф о том, что ипотека берется чуть ли не на всю жизнь).
В среднем ипотечный кредит закрывается в течение 7-10 лет. Чтобы досрочно погасить ипотеку, заемщики используют накопленные средства, материнский капитал, налоговые вычеты и др.
Специалисты рекомендуют оформлять ипотечный кредит на максимальный срок. Это не значит, что нужно «тянуть» с погашением до самого конца, просто длительный срок создаст более комфортные условия для ежемесячных выплат. Заемщик не будет чувствовать себя зажатым в слишком узкие рамки. Даже если доход человека упадет, он все равно сможет справляться с платежами именно благодаря увеличению сроков.
Ипотечный калькулятор
На странице https://domclick.ru/ipoteka/calculator можно воспользоваться онлайн-калькулятором ипотеки, чтобы рассчитать кредит. Это полезный инструмент, помогающий:
- выбирать для себя оптимальные условия кредитования;
- заранее производить все расчеты, включая ежемесячные платежи;
- формировать график платежей (опять же для понимания нагрузки);
- заранее ознакомиться со ставкой по ипотечному кредиту и др.
Пользоваться ипотечным калькулятором очень просто, достаточно ввести основные данные: цель кредита, регион покупки, стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и др. Система произведет расчет и моментально выдаст результат для ознакомления.
Убедитесь, что готовы к финансовой нагрузке
Планируя взять ипотеку, постарайтесь как можно точнее определить сумму расходов, которые возникнут при оформлении кредитной сделки. В том числе установите размер первоначального взноса.
Старайтесь максимально объективно оценивать свои финансовые возможности, включая определение части доходов, ежемесячно выделяемых на платежи по ипотечному кредиту. Правильно все рассчитать как раз поможет ипотечный калькулятор – вводите цифры, смотрите результаты, выбирайте лучшие условия.
Желательно иметь финансовую подушку безопасности на 3-4 платежа по ипотеке, они пригодятся на случай, если заемщик потеряет доход (либо он заметно снизится). Берите кредит в надежном банке.
